شروط الاستثمار في مصر للسعوديين (مُفصَّل)

أنتشر الاستثمار في مصر للسعوديين بشكل خاص ولكافة الأجانب بشكل عام، ويرجع ذلك لأن الاستثمار يعد أحد أهم الوسائل التي يمكنها رفع شأن الدول اقتصاديا والعمل على زيادة الإنتاج، فكلما ازداد الاستثمار ف داخل الدولة كلما ازداد نمو هذه الدولة اقتصاديا بشكل سريع ومتطور، كما يساهم الاستثمار في خفض البطالة زيادة الخل القومي، ويأخذ الاستثمار أشكال متعددة في داخل كل دولة، فهناك الاستثمار العام والاستثمار الأجنبي والاستثمار الخاص.

الاستثمار في مصر للسعوديين

تحرص عدد كبير من الدول وعلى رأسهم مصر لتشجيع الاستثمار الأجنبي بها، وذلك لضخ العملات الأجنبية في اقتصادها بشكل كبير، وكذلك العمل على مساعدتها في النمو والتطور، ولا يقتصر الامر على تحقيق مكاسب للدولة التي تشجع الاستثمار في داخلها فقط، بل يمتد الأمر إلى مكاسب للمستثمر الأجنبي نفسه ومساعدته في تحقيق مكاسب مادية كبيرة من خلال الحصول على الأرباع نتيجة هذا الاستثمار، بالإضافة إلى الاستفادة من الكم الكبير من المميزات التي تمنحها الدولة لترغيبه في الاستثمار في داخلها.

أهداف الاستثمار في مصر

تسعى مصر إلى تشجيع الاستثمار في داخلها بشكل كبير، ويرجع ذلك لتحقيق مجموعة من الأهداف وراء هذا الاستثمار من قبل الأجانب والسعوديين، ومن أهم هذه الأهداف ما يلي:

• تحرص الحكومة المصرية بشكل كبير على تشجيع الاستثمار لدعم الاقتصاد الوطني والمساعدة في نموه.
• الاستثمار يعود بالنفع أيضا على المستثمرين من خلال جني مكاسب كبيرة.
• خلق بيئة مناسبة للاستثمار لجذب عدد كبير من المستثمرين إليها وبالتالي العمل على تسهيل الإجراءات أمام المزيد من الاستثمارات الجديدة.
• يتم ذلك من خلال قيام الهيئة العامة للاستثمار بالترويج للفرص الاستثمارية وبالتالي تشجيع الاستثمارات المحلية.

 أهم الشروط الخاصة بالاستثمار في مصر للسعوديين

هناك مجموعة من شروط الاستثمار في مصر للسعوديين التي لابد من الالتزام بها، وذلك لجذب الاستثمار الأجنبي إليها، وبالتالي نجاح هذا الاستثمار بشكل كبير، ومن أهم شروط الاستثمار في مصر ما يلي:

• البيئة الاستثمارية

ويقصد بالبيئة الاستثمارية هي إمكانية الدخول إلى مصر، مع إقامة المشاريع بمنتهى السهولة، وسهولة الإجراءات المطلوبة للاستثمار، ويتم ذلك من خلال منح كافة التراخيص التي تتعلق بالاستثمار مع منح الموافقات، وذلك للتمكن من الحصول على الأراضي والمرافق وبشكل خاص في حالة المشاريع التي تتعلق بأعمال النقل والمواصلات والطاقة.

• الشروط السياسية

واحدة من أهم شروط الاستثمار في مصر للسعوديين هي الشروط السياسية، وتعد هذه الشروط من أهم شروط الاستثمار في مصر، ويرجع ذلك لأن الاتجاهات السياسية للدولة تؤثر بشكل كبير على توافد الاستثمارات الأجنبية إليها بشكل كبير، ولعل أشهر مثال لذلك هي الاستثمارات الأجنبية في اليابان وذلك من فترة الخمسينات.

• توافر الخبرات والتجارب الدولية الموثقة

واحدة من أهم شروط الاستثمار في مصر للسعوديين هي أهمية وجود خبرات وتجارب سابقة للبد في مجال الاستثمار، ويرجع ذلك إلى اتجاه الشركات الأجنبية الكبيرة للاستثمار في داخل الدول التي تمتلك مجموعة كبيرة وقوية من الاستثمارات المحلية القوية، ويرجع ذلك إلى أن هذه الدول ستساعد بشكل كبير في نجاح الاستثمارات الأجنبية بها.

• الشروط الاقتصادية

تعد الشروط الاقتصادية من أهم جوانب الاستثمار في مصر للسعوديين والتي ترتبط بشكل كبير بقانون العرض والطلب، وتتمثل عوامل العرض في قدرة الشركات الأجنبية على التمكن من الوصول إلى المدخلات الخاصة بالإنتاج من الآلات والمعدات الإنتاجية.

أما عوامل الطلب في ترتبط بشكل كبير بطبيعة السوق حيث أن حجم السوق لا يرتبط بعدد السكان بل يتعلق بنصيب كل فرد من الدخل القومي، وبالتالي المساهمة بشكل كبير في ارتفاع المؤشرات الشرائية وبالتالي العمل على نجاح المشاريع الاستثمارية في مصر.

شروط الإقامة الاستثمارية في مصر

بعد التمكن من معرفة شروط الاستثمار في مصر للسعوديين، فهناك مجموعة من الشروط التي لابد من الالتزام بها من قبل البدان التي ترغب في الاستثمار في مصر، وذلك حتى تتمكن من الحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:

1. أولى هذه الشروط هو الحصول على الإقامة الاستثمارية ويتم ذلك من خلال أن يكون الشخص صاحب شركة أو منشأة أو حتى يكون شريك أو مساهم فيها.
2. يتم إلغاء الإقامة الاستثمارية في حالة خروج المستثمر من الشركة أو في حالة إلغاء قيد الشركة أو المنشأة أو المؤسسة من السجل التجاري.
3. مدة الإقامة الخاصة بالاستثمار في مصر سنة واحدة، أما في حالة أثبات المستثمر جديته في الاستثمار وتنفيذ المشروع بنجاح فيتم تمديد الإقامة لمدة سنة أخرى.
4. في كثير من الحالات التي يتم فيها الاستثمار في مصر للسعوديين يتم تجديد الإقامة أكثر من مرة، ولكن لابد ألا تذيد الإقامة عن خمس سنوات ولا تذيد عن المدة الكلية التي يتم فيها تنفيذ المشروع.
5. بإمكان مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار فرض شروط أخرى بقعد الحصو على موافقة وزارة الداخلية.

ضوابط الإقامة الاستثمارية في مصر

في النهاية يتم منح الإقامة الاستثمارية في مصر تبعا للنموذج الذي قامت الهيئة العامة للاستثمار بإعداده، ويتم ذلك طبقا للقواعد والضوابط التي يتم صدورها من قبل مجلس إدارة الهيئة، جميع هذه الإجراءات تتم بعد الحصول على الموافقة من وزارة الداخلية والتي تمنح الموافقة بعد الاطلاع على المعلومات التفصيلية الخاصة بالشركة، ومن أهم هذه المعلومات هي الهدف من إنشاء الشركة كذلك معرفة مجموعة من المعلومات حول رأس المال وعدد العمالة المتوفرة بها.

 تكلفة الإقامة الاستثمارية في مصر

يتم منح الإقامة الاستثمارية لراغبي الاستثمار في مصر للسعوديين، ولابد ألا تقل الحصة الخاصة بالمستثمر ف الشركة الاستثمارية عن 35 اف دولار امريكي، وذلك حتى يتمكن من الحصول على موافقة للإقامة الاستثمارية في مصر.

الأوراق المطلوبة للإقامة الاستثمارية في مصر

هناك مجموعة من الأوراق التي لابد من توفيرها لدى راغبي الاستثمار في مصر للسعوديين، ومن أهم الأوراق المطلوبة ما يلي:

• ضرورة توافر صورة رسمية من السجل التجاري الخاص بالمستثمر، وذلك للإفادة بأنه صاحب او مؤسس الشركة ويتم تقديم الأصل من السجل التجاري إلى مصلحة الجوازات والهجرة.
• صورة من جواز السفر الخاص بالمستثمر.
• لابد من توافر صورة من عقد الإيجار يفيد بأن المكان الخاص به مؤجر له أو يملكها.
• يتم الانتظار من قبل المستثمر لمدة لا تقل عن شهر إلى أربعة شهور ليتم الحصول على الموافقة الأمنية.

أهم وأفضل مجالات الاستثمار في مصر

هناك مجموعة من المجالات والفرص لراغبي الاستثمار في مصر للسعوديين، ومن أهم مجالات الاستثمار هو الاستثمار في الصناعة أو الاستثمار في المشاريع أو الاستثمار في التكنولوجيا، ولكن في خلال هذا الوقت يعد أفضل مجالات الاستثمار هو الاستثمار العقاري الذي يعد من أفضل مجالات الاستثمار في مصر، ويرجع ذلك إلى أنه يحقق أرباح ومكاسب كبيرة سواء كان الاستثمار العقاري طويل الاجل أو الاستثمار العقاري قصير الاجل، ومن أهم أنواع الاستثمار العقاري ما يلي:

1. الاستثمار في الأراضي الخاصة بالبناء.
2. الاستثمار من خلال بيع أو شراء أو ايجار العقارات.
3. التجارة والاستثمار في الشقق السكنية.

وتعد العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة والساحل الشمالي و6 أكتوبر والعلمين الجديدة أهم وأفضل المدن التي يمكن من خلالها الاستثمار العقاري في مصر.

مميزات الاستثمار في مصر

هناك مجموعة كبيرة من المميزات التي يمكن لكافة رغبي الاستثمار في مصر للسعوديين الاستفادة بها، كما أن هذه المميزات تساعد بشكل كبير في توفير بيئة عصرية ومتطورة للتمكن من تشجيع الاستثمار في مصر، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:

• التمكن من تحديد جداول زمنية خاصة بالخدمات الاستثمارية، وبالتالي تستجيب الحكومة المصرية إلى كافة متطلبات المستثمرين التي يتم تقديمها خلال الفترة الزمنية للاستثمار.
• منح كافة المستثمرين الأحقية الكاملة في استخدام عمالة أجنبية بنسبة لا يمكن أن تزيد عن 10 %.
• يمكن أن تزيد نسبة العمالة الأجنبية لتصل إلى 20% وذلك في حالة عدم توافر عمالة وطنية.
• يمكن لكافة راغبي الاستثمار في مصر للسعوديين إمكانية التقديم على كافة الخدمات ودفع الرسوم من خلال الانترنت.
• توفير الدعم الحكومي الكامل لكافة المشاريع الجديدة ويتمثل ذلك في الانخفاض الكبير في التكاليف الخاصة بتوصيل المرافق إلى هذه المشاريع.
• السهولة الكبيرة في إمكانية تحويل الأموال إلى الخارج.
• توفير كافة الأدوات التي تهدف بشكل أساسي إلى تهدئة النزاعات وخلق بيئة مناسبة للعمل والاستثمار داخل مصر.

القانون الخاص بالاستثمار في مصر

هناك قانون خاص لكافة لراغبي الاستثمار في مصر للسعوديين، قامت الحكومة المصرية بخلق قانون جديد لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى البلاد، كما يهدف قانون الاستثمار الجديد إلى منح المزيد من الحوافز وكم كبير من المميزات إلى كافة المستثمرين، ومن أهم هذه الميزات ما يلي:

• التسريع من كافة الإجراءات التي تتعلق بالمشاريع الجديدة.
• تقديم خصومات تصل إلى 50% من قيمة الضرائب على كافة الاستثمارات التي تتواجد في المناطق البعيدة وغير المطورة.
• تقديم الدعم المادي لتوصيل كافة المرافق الأساسية الخاصة بالمشاريع الجديدة.
• تمنح الحق لكافة المستثمرين من إمكانية أسترجاع 50% من إجمالي السعر الخاص بشراء الأراضي التي تقام عليها المشاريع الصناعية.
• إمكانية العمل في المناطق الحرة التي يتم إعفاءها من الضرائب والجمارك التي تتعلق بالقطاع الخاص.
• يمكن تأسيس المشروع الاستثماري سواء شركة أو منشأة خلال ثلاث سنوات.
• يمكن تمديد الفترة مرة واحدة فقط وذلك من خلال قرار من مجلس الوزراء.
• يتم تمديد الفترة من خلال أن يقوم الوزير المختص بعرض الطلب الخاص بالتمديد على مجلس الوزراء.

أهم إجراءات تأسيس شركات الأموال في مصر

حتى يتمكن راغبي الاستثمار في مصر للسعوديين من تأسيس شركة من شركات الأموال، فلابد في البداية من اختيار الجهة الإدارية التي تختص بإنشاء شركة من شركات الأموال، مع الحرص على تقديم المستثمر مجموعة من المستندات اللازمة للموافقة على طلب إقامة الشركة، مع دفع الرسوم المقررة، ويتم ذلك طبقا لأحكام قانون الاستثمار الجديد.

تشجيع الاستثمار في مصر

يعد الاستثمار في مصر للسعوديين من الأشياء التي تجلب الكثير من المنافع سواء للمستثمر أو لمصر، ويرجع ذلك إلى أن الاستثمار في داخل مصر من قبل الأجانب يعود بالنمو السريع في اقتصادها.

لذلك تهتم الحكومة المصرية بتشجيع الاستثمار في مصر وتدفق الأموال بشكل كبير من العرب والأجانب، لذلك قامت لحكومة المصرية بطرح مجموعة كبيرة من المزايا التي تشجع المستثمرين على المزيد من المشارع الاستثمارية في داخل مصر.

وفي الختام وبعد الانتهاء من الحديث عن أهم شروط الاستثمار في مصر للسعوديين، مع ذكر أهم مميزات الاستثمار في مصر من قبل الأجانب، نتمنى أن يكون مقالنا قد أفاد سيادتكم.