तुर्की में संपत्ति खरीदकर तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए आपका गाइड

संपत्ति खरीदकर तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना
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क्या आप तुर्की में संपत्ति खरीदने की सोच रहे हैं? ठीक है! वास्तव में, कई लोग इस बारे में सोच रहे हैं क्योंकि पिछले कुछ वर्षों में तुर्की आज पर्यटकों और अंतरराष्ट्रीय निवेश के लिए एक आकर्षक देश बन गया है, प्रशासनिक और कानूनी कठिनाइयों और बाधाओं के बिना नागरिकता देने की अपनी लचीली नीति के लिए धन्यवाद, और क्योंकि यह एशिया, यूरोप और मध्य पूर्व को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण देश है, यह वित्तीय और व्यवसायियों और निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए एक आर्थिक रूप से रणनीतिक और महत्वपूर्ण क्षेत्र है, या जो इसे बसाना और अपनाना चाहते हैं।

तुर्की सरकार द्वारा अचल संपत्ति के स्वामित्व द्वारा तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के इच्छुक लोगों को प्रदान की जाने वाली सुविधाओं में से एक संपत्ति को न बेचने जैसी शर्तों के अनुसार तुर्की में संपत्ति खरीदने के लिए न्यूनतम मूल्य को एक मिलियन डॉलर के बजाय 250 हजार डॉलर तक कम करना है। तीन साल के लिए और हस्तांतरण तुर्की के अंदर या तुर्की के बाहर से बैंक हस्तांतरण द्वारा है। अधिक पढ़ें।

तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के तरीके

आप इनमें से किसी एक तरीके से तुर्की की नागरिकता प्राप्त कर सकते हैं:

  • इस अवधि के दौरान राशि को वापस लेने या संशोधित किए बिना तुर्की बैंक में कम से कम 3 साल की अवधि के लिए 500 हजार डॉलर या उसके बराबर सोना या चांदी जमा करना।
  • तुर्की में कम से कम २५०,००० अमरीकी डालर के मूल्य के साथ एक संपत्ति खरीदना (आज के हमारे लेख का विषय)
  • आपकी कंपनी में कम से कम ६ महीने की अवधि के लिए तुर्की के नागरिकों के लिए ५० नौकरी के अवसर पैदा करना।
  • यदि आप तुर्की में कानूनी रूप से एक कार्य अनुबंध के अनुसार काम कर रहे विदेशी हैं और कानूनी उल्लंघनों के बिना और तुर्की के बाहर 180 दिनों से अधिक के दौरान बिना किसी रुकावट के 5 साल की अवधि के लिए काम करते हैं।
  • 3 साल की अवधि के लिए तुर्की में निवास करने वाली महिलाओं के लिए पुरुषों के लिए एक तुर्की नागरिक और एक तुर्की नागरिक से विवाह।
  • तुर्क वंश का होना और तुर्की की संपत्ति को साबित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराना।

के माध्यम से तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के अपवाद तुर्की में एक संपत्ति ख़रीदना

  • यदि आप मोरक्को के हैं, तो आपको कृषि भूमि खरीदने की अनुमति नहीं होगी, बल्कि केवल कार्यालय और अपार्टमेंट खरीदने की अनुमति होगी।
  • संपत्ति खरीदकर सीरियाई लोगों के लिए तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना संभव नहीं है।
  • एक सीरियाई-फिलिस्तीनी के लिए संपत्ति खरीदकर तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना संभव नहीं है।

सूचना: यह अफवाह है कि एक सीमित कंपनी (विशेष रूप से) स्थापित करके और कंपनी के नाम पर संपत्ति खरीदकर भी सीरियाई लोगों के लिए तुर्की नागरिकता प्राप्त करना संभव है, हमने राष्ट्रीयता के मामलों में एक विशेषज्ञ, श्री मुहम्मद अल-ज़ाइम से परामर्श किया, और उन्होंने हमें आश्वासन दिया कि यह संभव नहीं है और जो प्रसारित किया जा रहा है वह केवल अफवाहें या धन प्राप्त करने के लिए एक कपटपूर्ण तरीका है।

सीरियाई के लिए वैकल्पिक समाधान $ 500,000 की राशि जमा करना और इसे 3 साल की अवधि के लिए बैंक में जब्त करना और जमा करने के तुरंत बाद तुर्की की नागरिकता के लिए आवेदन करना है।

अरब राष्ट्रीयताएं जिन्हें तुर्की में संपत्ति रखने की अनुमति है

  • एक फ़िलिस्तीनी जिसके पास लेबनानी, इराकी या मिस्र के दस्तावेज़ या फ़िलिस्तीनी प्राधिकरण का पासपोर्ट है।
  • अल्जीरियाई, लीबियाई और माघरेब के सभी देश।
  • इराकी, जॉर्डन, लेबनानी, मिस्र और सूडानी।
  • कतरी, सउदी और खाड़ी सहयोग परिषद के सभी देश।

तुर्की नागरिकता और तुर्की पासपोर्ट के लाभ

  • तुर्की में संपत्ति खरीदते समय, आपको न केवल तुर्की की नागरिकता प्राप्त होगी, आप वहां स्थायी रूप से निवास करने का निर्णय भी ले सकते हैं क्योंकि इसे एक विकसित देश माना जाता है।
  • संपत्ति को उस राशि के साथ किराए पर देना जो आपको गारंटी देता है कि यदि आप किसी अन्य देश में रहते हैं तो 15 वर्षों में संपत्ति की कीमत को कवर करते हैं।
  • तुर्की पासपोर्ट के फायदे बहुत अच्छे हैं, क्योंकि यह एक मजबूत पासपोर्ट है, यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर 36 वें स्थान पर है और आपको बिना वीजा के 71 देशों की यात्रा करने की अनुमति देता है, और 44 अन्य देशों के लिए हवाई अड्डे पर आगमन पर जारी वीज़ा के साथ।
  • सबसे शक्तिशाली देशों में से एक तुर्की पासपोर्ट आपको प्रवेश करने की अनुमति देता है: जापान, मलेशिया, व्यास।
  • जिन देशों में आप हवाई अड्डे पर आगमन पर जारी वीज़ा के साथ प्रवेश करेंगे: ऑस्ट्रेलिया, कुवैत, ओमान।
  • तुर्की दुनिया में आर्थिक रूप से सबसे शक्तिशाली G20 में से एक है।
  • तुर्की में शिक्षा की कीमतें बहुत कम हैं और अधिकांश अरब देशों की तुलना में शिक्षा की गुणवत्ता अच्छी है।
  • आपके परिवार के सदस्यों को भी (18 वर्ष से कम उम्र के बच्चों) के मालिक होने से तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने का अधिकार होगा।
  • आपको “आवासीय भवनों” के मालिक होने के लिए अचल संपत्ति के प्रकार को चुनने की पूरी स्वतंत्रता होगी। दुकानें, कृषि भूमि ”

अचल संपत्ति के स्वामित्व द्वारा तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने का कानून

18 सितंबर, 2018 को जारी तुर्की में नए प्राकृतिककरण कानून के अनुसार और तुर्की नागरिकता कानून 5901 के अनुच्छेद 46 के अनुसार राष्ट्रपति डिक्री संख्या 106 के अनुच्छेद संख्या 1 के अनुसार, 2010 में जारी तुर्की नागरिकता कानून, विशेष रूप से खंड बी, तुर्की में संपत्ति खरीदने के लिए न्यूनतम एक मिलियन से घटाकर $ 250,000 USD कर दिया।

स्वामित्व द्वारा तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने की शर्तें

  • संपत्ति के स्वामित्व या बिक्री का हस्तांतरण इसकी खरीद की तारीख से 3 साल की अवधि के लिए निषिद्ध है।
  • निर्माणाधीन संपत्ति खरीदते समय अचल संपत्ति तुर्की नागरिकता का अनुरोध किया जा सकता है।
  • यदि आपने वर्ष 2017 के बाद कोई संपत्ति खरीदी है, तो आपको यह साबित करने के लिए बैंक रसीद नहीं देनी होगी कि आपने बैंक के माध्यम से तुर्की में एक संपत्ति खरीदी और संपत्ति की पूरी राशि का भुगतान किया।
  • यदि आपके पास 2018 के बाद तुर्की में किश्तों में संपत्ति खरीदकर स्वामित्व वाली अचल संपत्ति है और जनवरी 2017 के बाद इसकी बकाया राशि का भुगतान करना शुरू कर दिया है, तो यह आपको नागरिकता प्राप्त करने का अधिकार देगा।
  • अचल संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट (टीएपीयू) 3 महीने से अधिक के लिए वैध नहीं है, इस बात को ध्यान में रखते हुए कि वैट के अस्तित्व के साथ भी मूल्यांकन मूल्य संपत्ति मूल्य से अधिक नहीं है।
  • यदि आपको संपत्ति मिलती है और वह आपकी हो जाती है, तो आप संपत्ति का स्वामित्व आपको हस्तांतरित होने के बाद या स्वामित्व हस्तांतरण प्रक्रियाओं के दौरान तुर्की की अचल संपत्ति की नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं।
  • यदि आपने किसी ठेकेदार से संपत्ति खरीदी है जो परियोजना का निर्माण कर रहा है, तो एक दस्तावेज का अनुरोध करें जो संपत्ति के मालिक और परियोजना के मालिक के बीच संबंधों के अस्तित्व को दर्शाता हो।
  • तुर्की में एक संपत्ति की आपकी खरीद केवल तुर्की के नागरिक से ही नहीं, बल्कि एक विदेशी से भी खरीदने तक सीमित नहीं है, इस शर्त पर कि आपके बीच कोई संबंध नहीं है।
  • यदि संपत्ति गिरवी रखी गई है, तो इसे संपत्ति खरीदने के 5 दिनों से अधिक की अवधि के भीतर घोषित किया जाना चाहिए, और यह अनुशंसा की जाती है कि यह संपत्ति के मालिक होने से पहले हो।
  • यदि आप या आपका कोई रिश्तेदार तुर्की में पंजीकृत कंपनी का मालिक है, तो आपके लिए इस कंपनी से संपत्ति खरीदना मना है।
  • संपत्ति खरीद राशि एजेंसियों के माध्यम से हस्तांतरित नहीं की जाती है।
  • जो कोई भी तुर्की में अतिरिक्त अचल संपत्ति खरीदना चाहता है, उसे किसी भी समय ऐसा करने का अधिकार है।

क्या तुर्की में किश्तों में संपत्ति खरीदते समय तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना संभव है?

  • तुर्की में संपत्ति खरीदने के लिए किश्तों में सभी देय राशि का भुगतान करने के बाद ही आप तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए एक आवेदन जमा कर सकते हैं।
  • अचल संपत्ति विभाग “टीएपीयू” पर जाएं और कैट इर्टिफाकी सुगमता दस्तावेज मांगें जो निर्माणाधीन संपत्ति के आपके स्वामित्व को साबित करेगा, जो बाद में निर्माण और निर्माण कार्यों के पूरा होने और निर्माण और रियल एस्टेट विशेषज्ञों द्वारा जांच के बाद तुर्की नगर पालिका के आवास निदेशालय के अनुमोदन के बाद एक शीर्षक विलेख बन जाएगा।
  • फिर उइगुन बिलगिसी के अनुरूपता और प्रमाणीकरण का एक पत्र भेजा जाएगा, यह पुष्टि करते हुए कि खरीदी गई संपत्ति तुर्की नागरिकता कानून के नियमों और शर्तों के अनुरूप है।

तुर्की में अचल संपत्ति पर जोड़ा गया कर

तुर्की में संपत्ति बिक्री कर संपत्ति के मूल्य के 1% और 8% के बीच होता है, जो इसके प्रकार पर निर्भर करता है, और संपत्ति बिक्री अनुबंध में दर्ज बिक्री राशि के आधार पर विक्रेता पर लगाया जाता है।

तुर्की में अचल संपत्ति पर अतिरिक्त कर का भुगतान करने से छूट प्राप्त मामले

अनुसार कानून संख्या 6824 :

  • संपत्ति आवासीय या वाणिज्यिक होनी चाहिए न कि भूमि का प्लॉट।
  • जो व्यक्ति आपको संपत्ति बेचने जा रहा है, वह पूरे 5 साल के लिए इसका मालिक हो सकता है।
  • संपत्ति के मालिक होने के लिए, क्योंकि उसने इसे या तो बनाया या इसे सीधे एक निर्माण कंपनी से खरीदा “यह सुनिश्चित करने के लिए कि वह एक रियाल्टार नहीं है।”
  • खरीदार एक गैर-तुर्की होना चाहिए और 180 दिनों से अधिक की अवधि के लिए तुर्की में नहीं रहना चाहिए।

तुर्की में देशीयकरण के लिए आवश्यक कागजात संपत्ति खरीदने से ?

  • जन्म प्रमाणपत्र।
  • हाल ही में, स्पष्ट व्यक्तिगत तस्वीरें।
  • आपराधिक रिकॉर्ड दस्तावेज (उसे न्याय नहीं करने के लिए) तुर्की में अदालत से निकाला गया है।
  • एक असमाप्त पासपोर्ट तुर्की भाषा में अनुवादित और एक नोटरी द्वारा तुर्की में प्रमाणित।
  • भुगतान रसीद यह साबित करती है कि आपने बैंक की मुहर के साथ $ 250,000 या उससे अधिक का भुगतान किया है।
  • यदि आप बैंक के माध्यम से तुर्की में एक संपत्ति खरीदते हैं, तो रसीदें प्राप्त करने वाले बैंक की मुहर के साथ प्रदान करें जो यह साबित करती है कि संपत्ति विक्रेता ने आपसे पूरी राशि प्राप्त की है।
  • आपको टाइटल डीड की एक प्रति प्रदान करनी होगी, यानी आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति का टाइटल डीड।
  • टप्पू विभाग से अचल संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट, तीन महीने से अधिक नहीं।
  • तुर्की प्राकृतिककरण आवेदन एजेंसी की 2 प्रतियां बनाएं।
  • यदि आपके 18 वर्ष से कम आयु के बच्चे हैं और आपकी पत्नी है, तो आपको तुर्की में देशीयकरण के लिए आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे, जैसे: विवाह अनुबंध और सभी आवश्यक कागजात जैसे जन्म प्रमाण पत्र, पासपोर्ट और परिवार के सदस्यों की तस्वीरें।
  • हम अनुशंसा करते हैं कि आप एक संपत्ति खरीदकर तुर्की में देशीयकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों को जमा करने में त्रुटियों से बचने के लिए एक आव्रजन वकील या रियल एस्टेट विशेषज्ञ की सहायता लें।

के माध्यम से तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के चरण तुर्की में एक संपत्ति ख़रीदना विदेशियों के लिए

करने के लिए कदम:

  1. इसे तुर्की वित्तीय बाजार प्राधिकरण द्वारा कानूनी रूप से अनुमोदित विशेष कंपनियों में से एक को जमा करें, जिसका मिशन तुर्की में अचल संपत्ति के लिए मूल्यांकन रिपोर्ट तैयार करना है।
  2. अगले तीन वर्षों के लिए आपने जो संपत्ति खरीदी है, उस पर एक जब्ती अनुरोध भूमि रजिस्ट्री निदेशालय, जो कि भूमि रजिस्ट्री निदेशालय है, में जमा करें।
  3. अब आपको निवेश निवास प्रमाण पत्र के लिए आप्रवास निदेशालय (Göç daresi) में आवेदन करना होगा।
  4. आवेदन की पुष्टि करें और इसे शहरीकरण मंत्रालय में अनुमोदित करें।
  5. सोल्स अथॉरिटी में जाएं और तुर्की नागरिकता के लिए अपना आवेदन जमा करें।

तुर्की में प्राकृतिककरण चरणों की अवधि जिस से फ़ाइल गुजर रही है

स्वामित्व द्वारा तुर्की में देशीयकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों को जानने के बाद, यहां वे चरण दिए गए हैं, जिनसे आपका अनुरोध राज्य के हित में होगा, क्रम में:

  • आत्मा विभाग में आवेदन करने के बाद, आपकी फाइल का अध्ययन किया जाएगा और फिर अंकारा में आत्माओं के लिए सामान्य प्राधिकरण को भेजा जाएगा।
  • यदि आपकी फ़ाइल त्रुटियों और कमियों से मुक्त है, तो इसके बारे में सुरक्षा अध्ययन करने के लिए इसे सुरक्षा और खुफिया सेवाओं में स्थानांतरित कर दिया जाएगा।
  • उसके बाद, फ़ाइल अंकारा में नागरिक मामलों के सामान्य निदेशालय को वापस कर दी जाएगी, जो बदले में फ़ाइल को आंतरिक मंत्रालय को स्थानांतरित कर देगी।
  • आंतरिक मंत्रालय अनुमोदन और अनुमोदन के लिए फ़ाइल को गणतंत्र के प्रेसीडेंसी में स्थानांतरित करेगा।
  • यदि आपकी फ़ाइल इन चरणों को पूरा करती है, तो आपने स्वामित्व के आधार पर तुर्की की नागरिकता प्राप्त कर ली होगी।
  • तुर्की की अचल संपत्ति की नागरिकता प्राप्त करने की अवधि कम से कम तीन महीने और अधिकतम 6 महीने लगती है।

और जैसे हमने कहा कि तुर्की एक खूबसूरत देश है, इसकी प्रकृति सुंदर है, इसके ग्रामीण इलाके आकर्षक हैं, इसकी जलवायु विविध है, और यह एक ऐसा देश है जो आकार में बड़ा है और इसमें कई जातियां हैं। और इसमें निवेशकों के लिए महान प्रोत्साहन प्रशासनिक सुविधाएं हैं, इसलिए, संपत्ति खरीदकर तुर्की में देशीयकरण के लिए आवश्यक कागजात कोई जटिल मामला नहीं है, यही कारण है कि तुर्की में संपत्ति खरीदना न केवल नागरिकता प्राप्त करने के लिए फायदेमंद माना जाता है, बल्कि इसलिए कि तुर्की में अचल संपत्ति बाजार निवेश करने के लिए एक उत्कृष्ट बाजार है, खासकर पट्टे पर।

यदि आप एक संपत्ति खरीदने में सक्षम हैं और तुर्की की अचल संपत्ति की नागरिकता प्राप्त करने की शर्तों से सहमत हैं, तो स्वामित्व से तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना मुश्किल नहीं है, यदि हम अन्य देशों के साथ तुर्की की तुलना करते हैं, तो हम पाएंगे कि नागरिकता प्राप्त करने के लिए आवश्यक संपत्ति की लागत बहुत कम है, और तुर्की का पासपोर्ट उन देशों के पासपोर्ट से अधिक मजबूत है।

अधिक जानकारी और विवरण के लिए, और तुर्की में देशीयकरण के लिए आवेदन पत्र डाउनलोड करें, आप के लिए, आधिकारिक वेबसाइट तुर्की विदेश मंत्रालय

यदि आपके पास अन्य पूछताछ या परामर्श हैं, तो हमसे व्हाट्सएप पर संपर्क करने में संकोच न करें

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